Pension 이란 ?

Pension 이란 ?

펜션(Pension) 이란 호텔의 고급화와 콘도의 편리성과 민박(民泊)의 가정적 분위기를 모두 갖춘 새로운 유럽형 숙박시설로, 프랑스어 '팡숑(Pension)'에서 유래되었으며 원래 연금(年金)  은급(恩給)의 뜻으로 유럽에서 노인들이 은퇴 후 여생을 민박 경영으로 보내는 것에서 그 이름이 붙었다고 한다.

유럽에서는 오래 전부터 있었던 별장형의 작은 호텔로, 가족위주의 경영과 서비스가 특징이며, 미국이나 캐나다의 경우 B&B(Bed&Breakfast), 호주나 뉴질랜드에서는 Lodge가 펜션과 유사한 형태의 숙박 시설이다.

펜션은 개인 별장과 같은 아늑함과 가족적인 분위기가 특징으로 가족, 연인, 기업, 단체 여행객을 위주로 5~10개 정도의 객실과 거실, 주방, 샤워시설, 휴식공간, 부대시설 등을 갖추고 있으며, 청결하며 독립적이며 다양한 문화와 테마의 체험과 프라이버시가 보장되며, 이용 요금은 호텔보다 싸지만 민박보다 비싼 편이며 가정적인 서비스를 제공해 가족들이 주말을 이용해서 즐길 수 있다는 것이 장점이다.

독일  프랑스 등지에서는 관광 레저 지역만이 아니라 도시농어촌까지도 확산되어 전체 숙박 시설의 35% 이상을 차지하고 있다.

유럽에서 펜션이 정착  확산된 것이 일본에 1970년대에 도입되어 현재 각지에서 3,800개 이상의 펜션이 성업 중에 있으며, 전국의 관광지나 휴양시설 등을 중심으로 성행되어 현재는 지역의 주소득원으로 자리 잡아 지역경제에 주요 사업으로 부상되고 있다.

우리나라의 경우 사회 경제적 배경으로 볼 때 도시의 팽창으로 인한 공해 문제 등에 의한 탈 도시 현상의 가속화와 도시부동산 가격의 급등, 탈 샐러리맨의 증가에 의한 개인창업 붐, 주 5일 근무제의 시행, 법정 근무시간의 단축, 학교 수업일 수의 단축, 자동차 보유 대수의 증가 등의 영향으로 펜션 창업자와 이용자가 급증하고 있는 추세이다.

Pension 의 유형

별장형 펜션

평소 꿈꾸던 그림처럼 아름다운 자연 속에 자리잡은 별장. 도시의 번잡함에서 벗어나 고즈넉한 휴식을 취하기에 안성맞춤이며 주변 경관이 수려한 곳에 주로 위치해 있다.건물이나 내부시설이 모두 고급스러우며. 타인에게 임대를 목적으로 지은 것이 아닌 본인이 별장으로 이용하다가, 사용하지 않을 경우 타인에게 임대해주는 펜션임.주로 건물전체를 독채로 빌려주는 형태로 고급스러움, 편리함, 청결함, 안락함을 느낄 수 있으며 가족 단위나 단체 여행객이

사용하기에 알맞은 최고급 펜션임.

 

농원형 펜션

가족이나 이웃끼리 과일  채소를 가꾸고 거두는 수확의 기쁨을 느낄 수 있는 체험형 펜션.기존의 농원, 목장, 과수원, 양식장, 화원, 수목원 등을 경영하는 사람들이 기존의 건물과 시설을 펜션으로 전환하여 운영하는

형태로 자연 친화적이며 체험위주의 펜션임.주로 1000평 이상 대규모로 운영되며 운영자들이 재배하거나 사육하는 동식물을 직접 키우고, 만지며, 느끼고, 수확할 수 있는것이 장점으로 주말농장의 개념과 고급스러운 숙박을 결합시킨 유형이다.전문적인 농원, 목장, 과수원, 양식 등 전문적인 특산물의 재배 외에도 펜션 사업주의 취미생활을 특화시켜 유기농산물, 허브, 분재, 난초, 꽃 등의 재배나, 송어 양식, 사슴, 양, 젖소 등의 사육 등을 직접 체험할 수 있으며 저렴한 가격에 이러한 특산물을 구입할 수 도 있다.농원형 펜션은 지역적인 특성과 사업주의 취미나 적성을 고려하여 운영하여야 하며 최근 귀농자를 중심으로 특산물의 판매와 더불어 펜션 운영으로 일석이조의 고소득을 올리는 펜션이 늘어나고 있다.

 

카페형 펜션

아름다운 풍경과 향기로운 차와 감미로운 음식이 어우러진 펜션.카페나 식당과 펜션이 결합된 형태로, 독특한 음식의 맛을 마케팅 전략으로 이용하여 2중의 수익을 올릴 수 있는 장점이 있다.

특히 일본의 대다수의 펜션이 주인이 직접 식사나 차를 판매하고 있는 펜션 (Bed & Breakfast)으로 운영되고 있어 초기의 펜션사업자가 선택하기 유리한 유형이다.카페형 펜션은 유동인구가 많거나 유명관광지에 위치하는 것이 유리하며 지역적인 특산물과의 결합과 특화상품 개발, 고급스러운 인테리어, 음식의 맛, 청결함 등 서비스에 각별히 신경을 써야 한다. 그러나 휴양을 즐기러 온 손님들에게 지나치게 상업적이거나 소란스러움 등은 절대적으로 피해야 한다.

 

전원형 펜션

전원형 펜션은 대지 300~500평 정도에 건축물 60평 정도로 전원생활을 하면서 숙박사업을 영위하는 형태로

객실 수는 3~5개 정도의 소규모 시설로 운영되지만 주인이 상주하면서 운영되기 때문에 가족을 대하 듯 섬세하고

포근한 서비스를 제공받을 수 있는 장점이 있다.전원형 펜션은 농장 및 카페형 펜션과 같이 많은 투자 없이도 운영할 수 있는 형태로 편안한 전원생활을 영위하면서 투숙객들과의 교류를 즐기며 안정적인 수익이 보장되는 장점이 있으며 가장 대중적인 펜션의 유형이다.기존의 전원주택을 소유하고 있는 사람들에게 권장할 만한 펜션 유형이다.

 

레저용 펜션

레저형 펜션은 레저활동을 즐기는 고객이 주로 사용하는 유형으로 스키장, 낚시터, 등산코스, 골프장, MTB, 래프팅, 서바이벌 게임, 하이킹코스 주변에 위치하는 것이 유리하다. 고객이 주로 운동이나 레저를 즐기는 유형이므로

펜션에 머무는 시간이 짧아 시설적인 면에서 고급스러움보다는 실용적인 면을 강조하는 것이 좋다. 가볍게 스트레칭을 할 수 있는 운동기구나 운동시설을 보유하는 것이 좋으며 단체나 동호인 위주로 사용하기 때문에 가족이나

연인 단위 이외에 단체 투숙객을 위한 공간 설계도 고려하는 것이 유리하다.

 

테마형 펜션

테마형 펜션은 이색적인 숙박과 문화적인 체험이 결합된 유형의 펜션임펜션의 사업주나 운영자가 시인, 화가, 예술가, 혹은 취미 이상의 예술적 재능이 있는 경우 운영하는 것이 유리하며 시낭독, 도자기 공예, 갤러리, 판화, 조각, 서예, 영화감상, 별자리 관찰 등 다양하고 인상 깊은 문화적 체험을 즐길 수 있는 장점이 있다.이용 고객들 또한 본인의 취미나 관심분야에 맞는 여행을 즐길 수 있으며 본인이 직접 배우고 만든 작품을 가져올 수 있는 특색 있는 체험여행과 숙박을 즐길 수 있다.